Aki előbb elbukik, elveszti a kastélyt
Ivy Calloway hat éve éleszti újra a Larkhill House rózsakertjeit. Wes Hartigan, az ügyvéd unoka, aki otthagyta a családi irodát, hat éve próbálja eladni a birtokot. Amikor az idős Augustus Hartigan meghal, ötven éve nála szolgáló házvezetőnője, Mrs Pruitt felolvas egy végrendeletet, benne egy igen furcsa kikötéssel: a két riválisnak napnyugta előtt össze kell házasodnia, egy évig a házban kell laknia, és aki előbb beleszeret, az átengedi Larkhillt a másiknak. Mindketten megesküsznek, hogy immunisak. Mrs Pruitt, aki viccből gépelte be a kikötést, egy kis piros jegyzetfüzetbe írja fel minden botlásukat, és csendben mindkettőjükre fogadott. Aztán közbejönnek a rózsák, a viharok és egy nagyon is száraz hálószoba, a feljárón pedig egy fényes autó gördül fel egy rendkívül érdeklődő vevővel.
- Hamarosan